Жители Мурманской области в 2026 году значительно активизировали покупку квартир в ипотеку. За первые четыре месяца число ипотечных договоров и объемы выдачи выросли почти вдвое. Основной драйвер — льготные программы, прежде всего арктическая ипотека, спрос на которую за год увеличился в 2,5 раза. В прошлом году северянам выдали 1202 льготных кредита на общую сумму 4,5 млрд рублей.
Как сообщает РБК Мурманск, из-за низкой ставки по новостройкам покупатели стараются брать максимально большие квартиры. Застройщики сокращают долю студий и «однушек», объединяя их в двух- и трехкомнатные лоты. На вторичном рынке, напротив, востребованы малогабаритные квартиры — они дешевле и доступнее для тех, кто берет ипотеку по рыночной ставке (сейчас 17-18%). Многие жители региона конвертируют накопления с депозитов в недвижимость, что поддерживает спрос на «вторичку».
По оценкам экспертов, в 2026 году не стоит ждать ни резкого всплеска, ни спада сделок. Цена квадратного метра держится в пределах 95–105 тыс. рублей. Ключевая ставка, как ожидается, продолжит снижаться, что сделает рыночную ипотеку доступнее. Однако пока предложение застройщиков не покрывает всех потребностей, поэтому общая картина останется комфортной, но без значительных колебаний.