Более 200 российских ТЦ могут оказаться на грани банкротства в 2025 году из-за возросшей долговой нагрузки. Ситуация возникла вследствие повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 21%.
Союз торговых центров (СТЦ) обратился с письмом к министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой оказать поддержку владельцам ТЦ, сообщает «Коммерсант».
В письме указаны предложения о предоставлении льготных условий кредитования, включая субсидирование процентных ставок по залоговым кредитам до уровня 7-10% и реструктуризацию существующих кредитов с отсрочкой погашения основной суммы долга на период от 5 до 10 лет.
Помимо этого, предлагается установить мораторий на изменение условий по ранее выданным кредитам с плавающими процентными ставками.
Представители отрасли указывают на то, что торговые центры столкнулись с серьёзными финансовыми проблемами после резкого подъема ключевой ставки Банка России. Многие объекты сейчас испытывают сложности с поддержанием финансовой устойчивости.
Согласно данным Союза торговых центров, около половины объектов недвижимости в секторе ТЦ в настоящее время имеют кредитные обязательства, что значительно увеличивает вероятность массовых банкротств.