Тюремный комплекс «Кресты» на Арсенальной набережной, похоже, начали готовить к продаже. Корпорация «Дом.РФ», которая получит объект от ФСИН, намерена провести аукцион на вторую половину 2023 года. Такие данные следуют из протокола правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков. При этом новому собственнику, кажется, предстоит адаптировать бывшую тюрьму под современное использование. Мы решили собрать похожий опыт в других странах, чтобы понять, что может появиться на месте исправительного учреждения.
Роскошные отели
Кажется, самый логичный проект редевелопмента для бывшей тюрьмы – это отель. К тому же, в петербургском случае, здания «Крестов» носят охранный статус как исторические памятники архитектуры – согласовать глобальную перестройку новому собственнику бывшей тюрьмы будет сложнее. По пути открытия пятизвездочных отелей на месте бывших пеницитарных учреждений пошли многие страны.
Например, немецкая гостиница «Алькатрас» была тюрьмой в 1867-2002 годах. После этого перестроили в отель на 50 с небольшим номеров. Причем, прошлое здание собственники обыграли довольно оригинально: постояльцы могут поселиться как в полностью переделанный номер, так и в благоустроенную тюремную камеру. Еду на завтрак тоже можно заказать с тюремным флером.
В Турции в старом городе Стамбула здание бывшей тюрьмы и вовсе занимает люксовый отель Four Seasons. О прошлом здания напоминают только аутентичные двери и мемориальная доска. Никаких решеток на окнах и соответствующей стилистике в интерьерах не осталось.
Музеи
В той же Турции тюрьму «Улуджанлар» (Анкара) после 2006 года перестроили в музей. Причем тематически, он соотносится в прошлым исправительного учреждения. Посетители могут посмотреть архивные фотографии, книги, написанные заключенными, рисунки и граффити.
Аналогичный пример есть в Дублине. Одну из тюрем, открытую еще в 18 веке там перестроили под музей и картинную галерею.
Общежития
Будущие инвесторы реконструкции и редевелопмента «Крестов» могли бы присмотреться к опыту Мюнхена. Там из бывшей тюрьмы Нойдек сделали общежитие для студентов.
Есть подобный опыт и в России, конкретно в Смоленской области. Там бывшее здание тюрьмы, построенное в середине 19 века отдали под организацию общежития для тех, чьи дома находятся в аварийном состоянии или жителей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Судя по фото, здание, конечно, требует ремонта, но собственно он в «Крестах» и предполагается.
Кроме этого, в ряде европейских городов бывшие тюрьмы перестраивались в общественные пространства с магазинами, концертными площадками и галереями. Не исключено, что инвесторы в Петербурге также рассмотрят этот вариант редевелопмента легендарной тюрьмы.