В начале текущего года интерес россиян к покупке новостроек при помощи ипотечных кредитов существенно снизился.
Портал ЦИАН сообщает, что в феврале количество выданных ипотечных кредитов на такие объекты упало до 7,4 тысячи, что составляет всего лишь 14,8% от общего числа ипотечных сделок и является самым низким уровнем за последнее время.
Это снижение активности на рынке новостроек связывают с ужесточением условий получения ипотеки. В частности, в феврале вступили в силу ограничения на льготное ипотечное кредитование. Однако, несмотря на это, льготная ипотека по-прежнему остается важным сегментом рынка, занимая 93,8% структуры ипотечных сделок на новое жилье.
В то же время, запросы на льготную ипотеку уменьшились на треть, что привело к увеличению спроса на ипотечные продукты для вторичного рынка и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 26% и 34,1% соответственно.
Доля выданных ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья заметно увеличилась до 62,8%, что составило 31,6 тысяч сделок. Также выросла доля ипотеки на ИЖС, достигнув 19,3%, что равняется 9,7 тысячам кредитов.