По итогам первого квартала 2026 года объем предложения на офисном рынке Петербурга сократился. Общая площадь закрывшихся бизнес-центров в 4,4 раза превысила площадь новых. За три месяца открылись два объекта класса В (7 тыс. кв. м), а три здания на 31 тыс. «квадратов» прекратили работать как офисные центры.
Как следует из данных NF Group, закрылись БЦ Goldex на Шпалерной улице (его реконструируют под гостиницу), БЦ Owental History на Социалистической (станет четырехзвездочным отелем) и БЦ «Акватория» на Выборгской набережной, который снесла группа «ПСК». На месте «Акватории» построят жилой комплекс за 18,1 млрд рублей.
По прогнозам компании Maris, до конца 2026 года девелоперы введут 71 тыс. кв. м офисов. Однако валовый объем ввода спекулятивных площадей в этом году сократится на 36%.